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酒店转让需要这注意些什么目录
1.确认酒店的法律状况:在转让酒店之前，必须确认酒店的所有权和法律状况。例如土地使用权、商业许可证、其他必要的许可证等。
2.确认酒店财务状况:在转让酒店前，应了解酒店的收入、支出、债务、利润等财务状况，以确定酒店的市场价值。
3.确认酒店的设施和设备:在转让酒店前，必须仔细检查酒店的设施和设备。
5.签订合同:在完成所有必要的调查和审查后，双方需要签订详细的转让合同，以确保交易的合法性，保护双方的权益。
6.确认转让手续:在转让酒店之前，确认土地使用权的转让手续、商业许可证的转让手续等必要的手续均已办理完毕。
7.确认交易付款方式:在转让酒店前，必须确定交易付款方式。
法律分析:签订转让酒店合同的注意事项:(1)建议双方明确转让的物品，双方可以拟定一份转让财物的清单;(2)物业的水、电、暖、数字电视等涉及用户名的缴费是否过户，需要宾馆的卫生许可证、消防证、营业执照、住宿行业证等;(3)费用的约定及履行方式;(4)明确约定双方的其他权利义务;(5)合同争议解决方法和违约责任。
法律依据。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条【合同的主要条款和文本】合同的内容由当事人约定。一般包括以下条款。
(一)当事人姓名或者姓名和住址;
(二)目标;
(3)数量。
(4)质量。
(五)价款或者报酬。
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争端的方法。
可以参照各合同的示范文本来签订合同。
酒店转让的注意事项。
先去工商局办理营业执照先变更组织机构代码证，
然后拿工商局发的变更通知到行政服务大厅税务所办理税务登记证变更事宜后再到所属税务所去一趟。
我再办理变更手续之后去银行。
注意银行账户变更和印鉴预约:
我在变更银行账户之前支付一定要支付的钱。
比如因为税金等原因，即使因为改了名字而一时无法支付，也不要缴纳滞纳金。
酒店转让协议转让方(甲):身份证号码受让方(乙):身份证号码房东(丙):身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，就酒店永久性转让事宜达成以下协议:一、丙为甲自有同意将市路号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为平方米;乙方同等保证甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
二、本酒店的权证号码为:所有者为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同。租期到年月，月租是人民币。
酒店将乙交付后，乙同意代替甲向丙履行租赁合同，每月支付租金及由甲支付的水电费等各项费用，合同期满后由乙收取甲支付的押金，押金为:成为乙的东西。
三、酒店现有的装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿供乙方使用，租赁期结束后，房产归丙方所有，房产无偿归乙方所有(房产与房产的区别为原租金按借贷合同执行)。
四、乙方于明年月份前一次性向甲方支付转让费。上述费用包括甲向丙再次转让给乙的押金、第3条所述的装饰设备及其他有关费用。
甲方不得向乙方收取其他费用。
甲剩余的房屋使用权归乙所有。
五、本酒店的营业执照、卫生许可证由甲方办理，经营范围为住宿，租用期间乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及乙方因经营产生的债权债务这一切都是乙方的责任，与甲方无关。
乙方接手经营前该酒店及营业执照上所记载的企业所负的一切债务由甲方负责偿还。和乙没有关系。
合同生效后，乙方有权要求甲方办理注销营业执照及工商税务登记手续，也可以以乙方名义重新办理工商税务登记手续。
六、乙方接手经营后，可对酒店进行装修和改造，乙方相关费用自理。
七、因自然灾害等不可抗力造成乙方经营受损，与甲方无关，但因国家拆迁征用宾馆，故赔偿归乙方所有。
八、如在签订合同前政府已命令拆迁饭店，甲方退还全部转让费，乙方承担该饭店的装修损失费。
九、本合同由三部分组成，三方各持一部分，自三方签字之日起生效。
甲签:日期:乙签:日期:丙签:日期:附件:一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施的清单。
三、甲、乙、丙的身份证复印件、房产证复印件。
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